(资料图片)
1.在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法;
2.明确注明房屋面积。所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公用面积)是多少,实际使用是多少。如面积误差超过约定范围,购房者有权退房并追缴利息损失;
3.对交楼日期要有严谨、具体的规定。务必将开发商交付房屋的日期写明确,具体到某年某月某日,不要用模棱两可的措辞来表达。如果开发商在约定的时间不交房,则可以按照此条款追究其违约责任;
4.明确产权证发放到购房者手中的准确时间;
5.认真查核合同附件,注意房屋平面图与所购房屋是否一致。法律快车提醒您,注意是否标明各居室、客厅、厕所的面积;所购房屋的建筑结构、装修及设备的材料、品牌和型号是否确定;
6.约定设计变更时如何承担责任。合同中应明确写明房屋建造中如果出现设计变更,新的设计方案应在多长时间内通知购房者,如果购房者要退房应在多长时间内提出,以及卖方应该在多长时间内退款及付其利息。
房屋买卖协议需写明,买卖双方的姓名、住所等基本信息;房屋的基本情况介绍;出卖的价款;定金或者押金的数额;履行方式、期限和地点;以及违约责任等重要的条款。
合同被复制大可不必担心。签了合同,房管局有备案。因为去房管局做产权转让时需要很多手续的,结婚证、户口本、房产证等,银行抵押这些也是,因此不用担心。如果他人利用合同复印件欺骗他人有涉嫌犯罪的可能性的。购房合同的复印件,实际上属于证据的复印件,而非证据本身,如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的,则该复印件没有证明力,亦即没有法律效力。
法律法规签购买房产合同注意事项有明确付款方式、房屋面积详细说明、交房日...
法律法规现如今,很多父母出于避免税、给子女落户等原因用子女名字购房,这...
聚焦《招标投标法》第三条规定:必须进行招标的工程建设“项目的具体范...
法律百科我国婚姻法所规定的夫妻之间的法定财产制是婚后所得共有制,婚前的...
法律知识发包人未按约定支付建设工程价款,经承包人催付仍不支付的,承包人...
根据有关规定,夫妻离婚时,按照对子女成长有利的原则,子女会被判...
怎样办理离婚?离婚手续办理流程及材料首先根据办理的方法差异,法...
常见的离婚原因引起离婚的原因很多,在日常生活中,主要有以下几种...
Copyright 2004-2022 fawuwang.com.cn 版权所有 邮箱:435 227 67@qq.com 备案号:琼ICP备2022009675号-26 有害信息举报