【资料图】

现如今，很多父母出于避免税、给子女落户等原因用子女名字购房，这样一来可以给子女提供一定的经济保障，然而这种做法也可能会给子女将来生活带来很大的影响，也为自己留下隐患。

网友咨询：

武先生夫妇拿出60万元存款以其儿子小武的名义买了套房子。随后，小武和其女友小张领了结婚证，两人入住新房。但结婚还不到半年，小武和小张就背着武先生夫妇协议离婚了。在离婚协议中，双方约定：房子归妻子小张所有。离婚后，小武从“新房”拿出自己的个人生活用品回到了父母家，武先生夫妇这才知道儿子离了婚。得知真相后，武先生夫妇把儿子小武和小张告上了法庭，称房子是他们两人买的，儿子没有权利处分他们的房子。请问，小武有没有房子的处分权？

海南维特律师事务所万光明律师解答：

在本案中，武先生夫妇以儿子的名义购买住房，并在不动产登记簿上署儿子的名字的行为，除有特别约定外，应视为对儿子的赠与。在法律上，这一行为的结果是武先生夫妇的儿子小武成为了房屋的所有人。根据《物权法》第三十九条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小武在离婚协议中将价值60万元的房屋给了前妻小张的行为，只要是其真实的意思表示，是合法有效的。

万光明律师普法：

《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

第十条规定：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十六条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。