顶楼楼顶漏水谁负责维修-环球要闻

2023-06-21 15:14:18 来源：问法


(资料图片仅供参考)

一、顶楼楼顶漏水谁负责维修

顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况时，应由开发商负责维修并承担维修费用。

法律依据：《民法典》第二百八十一条

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

二、漏水到楼下该如何赔偿

法律快车提醒您，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿。被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿。侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

三、房屋漏水起诉的具体流程有哪些

1.准备诉状和证据，交到法院;

2.法院审查后，符合法律规定，安排调解;

3.调解不成，通知开庭审理;

4.法院依据审理情况作出判决。

5.对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。

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