【世界播资讯】父亲的房子过户给儿子要多少钱

2023-06-20 01:21:33 来源：法问网


(资料图片仅供参考)

父亲的房子过户给儿子要交纳哪些费用

1、房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。

2、如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。

3、可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户。

以上知识就是小编对“父亲的房子过户给儿子要交纳哪些费用”问题进行的解答，父母将房屋过户到子女名下的，需要交纳的费用要依据过户的类型而定，如果是赠与的，只需要交纳非常少的费用。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到律霸网进行法律咨询。

标签：

MORE >特约记者

15037178970

MORE >婚姻法

知识纠纷 公司法

房屋租赁转租纠纷怎么处理?怎么处理房屋转租纠纷?|世界快报

每日观察!男方婚前买房算夫妻共同财产吗 男方父母全款买房离婚怎么分？

MORE >合同法

更多排行

MORE >劳动纠纷

Copyright 2004-2022 fawuwang.com.cn 版权所有   邮箱：435 227 67@qq.com  备案号：琼ICP备2022009675号-26 有害信息举报