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买新房时要不要找中介
对此,法律并没有规定,可依据具体情况处理。小编建议:如果看新房的话,可以自己现在网上筛选一下,选择一些价格和户型和区域比较适合自己的,自己先去售楼处看,如果对售楼处的现场销售给的折扣不放心是不是低价的时候,可以再去找中介一起看这个项目,让中介帮你争取低价,再或者你还可以要求中介给你返一部分他们的佣金。
如果买二手房的话肯定是要找中介的,这是他们的本职工作,给他们佣金也是不可避免的!那么买新房要不要找中介呢?首先这个要看这个楼盘有没有启动转介,如果启动转介了,那些中介就可以带客户到售楼处然后给现场销售接待,如果成交了,开发商就会给中介转介佣金和其他奖励;如果楼盘没有启动转介,那么中介就不能推荐客户,换句话说就算中介带客户到楼盘也都是交给现场销售接待的,但是没有启动转介的话,成交之后跟中介就没关系了,中介也没有任何的提成!
大部分客户可能都会认为买新房如果找中介一起的话,中介会从自己身上赚钱,实际上并不会的,反而如果现场的销售已经给到你最终的低价了,如果没有中介带你就只能是这个价格了,而如果你对这个价格还不满意的话,为了成交有些中介公司会愿意把他们的佣金的一部分给到你的,但是一般也不会太多了。就是说中介拿的佣金,是开发商给到他们的,因为他们和开发商有合作帮忙推荐客户到这个楼盘,所以开发商会给到他们总房价几个点的奖励。如果你是自己到售楼处的话,那么开发商给你的折扣也是一样的。但是就不用给中介佣金了。但是还会存在的一个问题就是中介都是唯利是图的,如果你跟着中介的推荐去看房,他们就去带你去哪些给他们佣金点数高的项目去,跟他们没有合作的项目他们肯定不会带你去的,所以就不能给你忠实的建议去选择最适合你的房子,反而可能会欺骗你去成交哪些给他们钱多的项目。
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法律法规买新房时要不要找中介对此,法律并没有规定,可依据具体情况处理。小编
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