农村宅基地房屋确权起诉状范本

房屋确权起诉状

(资料图片仅供参考)

原告1：刘某某，男，1925年11月25日出生，汉族

户籍地：上海市浦东新区浦三路**弄4号301室

原告2：沈某某，女，1932年6月18日出生，汉族

户籍地：上海市浦东新区浦三路**弄4号301室

被告：刘某某2，男，1960年5月5日出生，汉族

户籍地：上海市浦东新区浦三路**弄4号301室

联系地址：上海市成山路***弄37号302室

诉讼请求：

请求确认原告1和原告2享有上海市浦东新区浦三路**弄4号301室房产的二分之一的产权；

本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：

此致

**市人民法院

具状人：**

20**年**月**日

宅基地确权面积怎么算

宅基地面积计算的问题主要见于《土地管理法》以及各地区《宅基地管理办法》当中，其具体规定为：

（一）宅基地确权是按土地实地测量面积。

（二）对于宅基地面积的测量，国家也有相关规定：就是封闭的房屋，从外墙测量计算面积；如果两户中间共用一堵墙的，只测量到该墙的中间，对于接连的柱子，也是遵循这一原则。

（三）挑出的阳台和楼梯计算方法。对于挑出的阳台或者楼梯，以凸出部分垂直的阴影部分计算面积。

（四）人均耕地达不到1000平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过200平方米；

（五）超过的每处宅基地不得超过233平方米；

（六）坝上地区宅基地不得超过467平方米。

（七）各县市标准不完全相同，所以事先要了解当地确权面积。

（八）根据当地耕地情况，略有不同。农村宅基地的确权面积，由各省、市、自治区，根据当地实际情况来定。各省市一般将境内的县市，根据山林、水田、滩涂等不同，另行规定具体的面积。

农村宅基地确权后可以买卖吗

宅基地不可以出售，农村宅基地不得买卖，农村的宅基地是集体的，村民只有使用权，只能是转让(转让对象为本集体成员)，如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。卖给非本村人、城镇居民的属于无效的买卖。

宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。并且，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。宅基地使用权的取得、行伸和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。

综上所述，对于宅基地确权引起的纠纷起诉状的内容要包含诉讼请求以及事实和理由，在开庭的时候更加方便法官进行调查，在起诉前还要知道被告的具体住址，这样法院才能送达传票。以上就是农村宅基地房屋确权起诉状范本的全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。