竞买人和买受人有何区别？

2023-04-07 15:33:15 来源：法问网

竞买人是参加拍卖活动，具有购买标的意愿的公民、法人或者其他组织，买受人是竞买人根据拍卖规则逐级竞价，最后以最高应价够得拍卖标的的竞买人。在一场拍卖活动中，买受人是竞买人之一，最后竞拍成功的人才能称之为买受人。


【资料图】

第三节　竞买人

第三十二条　竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。

第三十三条　法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

第三十四条　竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。

第三十五条　竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。

第三十六条　竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

第三十七条　竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。

第四节　买受人

第三十八条　买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。

第三十九条　买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

第四十条　买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。

买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。

成为竞买人需要具备一定的法律条件，竞买人有权知晓拍卖标的的实际情况，买受人在成功竞拍后，应当按照约定支付拍卖价款，并尽快领取拍卖标的，对于不能尽快领取拍卖标的的，买受人应当支付保管人一定的保管费用和维护费用。

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