离婚按揭房子归女方怎么过户_世界热推荐

2023-04-05 08:12:02 来源：问法网


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离婚按揭房子归女方的，双方应携带好相关证件材料到公证处办理析产公证，然后再到房产交易办理房产证更名过户手续。那么，离婚按揭房子归女方怎么过户？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

一、离婚按揭房子归女方怎么过户

离婚按揭房子归女方过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成过户。

二、按揭房离婚过户需要还清贷款吗

按揭房离婚过户需要还清贷款。离婚办理房产过户的时候理论上是需要先结清贷款的，贷款没有还清的情况下，房产证都是押在银行的，不可能过户的。可行的办法是先到原贷款银行申请提前还款，一般在银行成功受理后，会告诉具体的扣款时间，借贷人需要在银行通知的扣款时间前将足够的贷款余额存进原供款存折或帐号上，一般还清贷款后一个月左右即可取回房产证原件(紧记必须在房管局涂销抵押登记)，即可办理后续的过户手续。

三、按揭房未还清可以过户吗

按揭房未还清不可以过户。房贷未还清即代表该借款人的房产依旧是抵押给银行的，因此如果需要过户的话必须将剩余的房贷提前还清才可以办理过户手续。但是针对这种情况也有特别的方式处理，如过户双方到银行办理转按揭手续或是原房贷借款人用其他的抵押物向银行申请新的抵押贷款来还清原房贷再过户。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于离婚按揭房子归女方怎么过户相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

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