如何正确签订购房合同

2023-04-04 11:30:56 来源：问法网

购房需要签订购房合同，而签订合同，需要注意合同内容是否合法，是否与当事人协商的一致，合同主体是否符合条件。那么，如何正确签订购房合同？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

一、如何正确签订购房合同

正确签订购房合同需要购房者、售房者和房屋的基本信息；办理产权登记的有关事宜；交付使用条件和日期；房屋价款、付款方式、付款时间；质量标准承诺；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。


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二、交完首付多久签购房合同

交完首付之后，买卖双方可以随时签订合同。

根据《商品房销售管理办法》第七条的规定，买房时要注意核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证。

同时，签订合同时，还要注意以下事项：

1.确认交房时间及逾期交房后违约责任的规定；

2.确认房屋面积的计算计价方式及面积差异的处理办法；

3.确认购买的房屋是否存在抵押的问题。

三、刚签的二手房购房合同可以解除吗

刚签订的二手房购房合同可以解除。可以通过下列方式予以解除：

1.一般可以经当事人协商一致后解除；

2.在符合法律或当事人约定的情形时，也可以由解除权人行使解除权来解除。法定的或约定的解除情形包括发生了不可抗力、一方明示违约等。

法律依据：

《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于如何正确签订购房合同相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

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